În prima camerăPropunere legislativă (parlamentari)construcții și urbanism

Modifică și completează Legea nr.169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor

Titlul oficial: Propunere legislativă pentru modificarea și completarea Legii nr.169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor

Senat: L638/2026 Urmărește (RSS)

Acum: la Senat — prima cameră: votul de aici nu e definitiv

Parcurs legislativ

Depusă (încheiat)19 octombrie 2026forma inițială (PDF, se deschide în altă fereastră) expunerea de motive (PDF, se deschide în altă fereastră)
Prima cameră: Senat (în curs)în dezbatere · termen de adoptare, din fișă: 9 noiembrie 2026
Camera decizională: Camera Deputaților (urmează)votul definitiv
Promulgare (urmează)

Ce urmează: Urmează raportul comisiei de fond (Comisia pentru administrație publică) și votul în plenul primei camere, Senatul. Termenul de adoptare publicat în fișă, 9 noiembrie 2026, a trecut; fișa nu arată încă un vot sau adoptarea tacită. Apoi decide Camera Deputaților, al cărei vot e definitiv.

Parcursul legislativ

Senat19 oct. 2026 – 9 nov. 2026

Textul, versiune cu versiune

Forma inițiatoruluiSenat, 19 oct. 2026

Senat

19 oct. 2026Înregistrat la Senat pentru dezbatere cu nr.b5763 documente
19 oct. 20264 pași de procedură (trimiteri la avize, termene, programări, până pe 26 oct. 2026)
1. 19 oct. 2026procedură de urgență solicitată de inițiator
2. 26 oct. 2026trimis pentru aviz la Consiliul Economic și Social
3. 26 oct. 2026trimis pentru aviz la Consiliul Fiscal
4. 26 oct. 2026trimis pentru aviz la Consiliul Legislativ (termen: 05.11.2026)
26 oct. 2026trimis pentru punct de vedere la Guvern
5 nov. 2026primire aviz de la Consiliul Fiscal - cu nr. 77/05.11.2026
5 nov. 2026primire aviz de la Consiliul Economic și Social - cu nr. 7262/05.11.2026 (favorabil)1 document
- Avizul Consiliului Economic și Social PDF
5 nov. 2026primire aviz de la Consiliul Legislativ - cu nr. 918/05.11.2026 (favorabil)1 document
- Avizul Consiliului Legislativ PDF
9 nov. 20262 pași de procedură (trimiteri la avize, termene, programări)
1. 9 nov. 2026cu nr.L638 prezentare în Biroul permanent; Senatul e prima Cameră sesizată
2. 9 nov. 2026procedura de urgență solicitată de inițiator a fost aprobată
9 nov. 2026trimis pentru raport la Comisia pentru administrație publică (TERMEN: 16/11/2026)
9 nov. 20262 pași de procedură (trimiteri la avize, termene, programări)
1. 9 nov. 2026Termen depunere amendamente: 11/11/2026
2. 9 nov. 2026trimis pentru aviz la Comisia juridică, de numiri, disciplină, imunități și validări (TERMEN: 11/11/2026)

Pașii din Parlament sunt cei din fișele oficiale (senat.ro, cdep.ro); cei de la Guvern, din consultările ministerelor, agenda și comunicatele Guvernului și avizele Consiliului Legislativ. Fiecare pas se deschide cu documentele depuse atunci. Cum legăm etapele

Ce prevede, pe scurt

Modifică Legea nr. 169/2026 (Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor) prin clarificarea regimului certificatelor de urbanism pentru terenuri fără reglementări în vigoare, a dreptului de executare a lucrărilor, a regimului contravențional pentru lucrările executate anterior intrării în vigoare a Codului și a definiției procentului de ocupare a terenului (POT). Introduce și un mecanism tranzitoriu, cu durată de maximum 24 de luni, pentru situațiile în care un PUG sau PUGZM a fost anulat de instanță.

Motivul invocat: Inițiatorii arată că aplicarea Codului ar putea genera blocaje administrative, vid de reglementare și interpretări neunitare, și urmăresc securitate juridică și continuitatea investițiilor, menținând totodată cerințele Reformei 5 din PNRR.
Pe cine afectează: Afectează autoritățile administrației publice locale, solicitanții de certificate de urbanism și autorizații de construire, titularii de drepturi reale asupra imobilelor și beneficiarii investițiilor.

Generat cu AI Rezumat produs automat de un model de inteligență artificială (claude-haiku-5-5) din forma inițiatorului și expunerea de motive, la 9 noiembrie 2026. Poate conține erori; textul care contează e cel din documentele oficiale, legate mai sus. Marcat conform art. 50 din Regulamentul (UE) 2024/1689.

Pe scurt

Propusă de 1 parlamentar (UDMR 1) — parlamentari ai puterii.
Punctul de vedere al Guvernului: cerut, încă fără răspuns.
Avize: Consiliul Legislativ favorabil, CES favorabil.

Ce modifică

Legea nr. 169/2026 — Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor · 5 inițiative în index, cu aceasta: 0 au devenit legi, 5 în procedură

Pentru cine: Afectează autoritățile administrației publice locale, solicitanții de certificate de urbanism și autorizații de construire, titularii de drepturi reale asupra imobilelor și beneficiarii investițiilor (din expunerea de motive, rezumat AI)

Un articol de lege nu se citește singur. Ce înseamnă în practică depinde de restul legii, de normele de aplicare, de alte legi care trimit la el și de ce au decis între timp Curtea Constituțională, Înalta Curte de Casație și Justiție și instanțele. Aceeași situație poate primi două interpretări diferite, amândouă argumentate. Textele de pe această pagină spun ce schimbă inițiativa, nu cum va fi aplicată.

Seamănă cu

Textul ei nu se regăsește în nicio altă inițiativă din index (peste 12%).

Calculat fără AI: textul formei inițiatorului (PDF-ul de pe senat.ro, cu textul recunoscut la scanare) e tăiat în fragmente de câte 5 cuvinte; procentul spune câte dintre fragmentele acestei inițiative apar și în cealaltă. Formulele care apar în orice lege sunt ignorate. Un procent mare înseamnă text reluat, nu neapărat aceeași soluție.

Detalii

Inițiatori: parlamentari ai puterii (față de guvernarea Niculescu, acum)
Punctul de vedere al Guvernului: cerut, încă fără răspuns
Consiliul Legislativ: favorabil
Consiliul Economic și Social: favorabil
Comisia de fond: Comisia pentru administrație publică
Termen de adoptare: 9 noiembrie 2026 (publicat în fișa Senatului)
Caracterul legii: ordinară
Urgență: procedură de urgență

Sursa: fișele oficiale senat.ro. Actualizat: 09.11.2026 15:43. Textul de mai sus e generat automat din datele procedurii.

Șanse de adoptare

19% șanse de adoptare: puțin probabil

Punctul de plecare: dintre cele 5.608 propuneri legislative cu procedura încheiată sau rămase peste 18 luni fără vot decisiv, 25% au devenit legi.

Ce a influențat estimarea

scade șansele: Guvernul: punctul de vedere nu a sosit încă la propuneri ca aceasta, Guvernul a răspuns: favorabil 10%, negativ 51%, fără poziție clară 39%
scade șansele: Inițiatori: unul singur 16% au devenit lege (din 1.120 de cazuri)
crește șansele: CES: favorabil 33% au devenit lege (din 1.868 de cazuri)
crește șansele: Consiliul Legislativ: favorabil 29% au devenit lege (din 4.445 de cazuri)
crește șansele: Caracterul legii: ordinară 29% au devenit lege (din 3.129 de cazuri)
scade șansele: Tema: generală 24% au devenit lege (din 4.977 de cazuri)

Verificat pe date din trecut: dintre cele 1.040 de propuneri legislative cărora le-am dat o șansă apropiată (în medie 22%), 22% au devenit lege. Nu e o predicție politică, ci frecvența cu care astfel de dosare au devenit lege. Cum am verificat.

Cine a propus

1 parlamentar: 1 de la putere (UDMR). „De la putere” = partidele Guvernului Niculescu (PSD și minorități) și cele care îl susțin în Parlament (PNL și UDMR), acum.

Putere 1UDMR 1

Toți inițiatorii, cu date de contact

Putere

UDMR 1

Cseke Attila-Zoltan senator profil oficial pe senat.ro (se deschide în altă fereastră) scrie prin Biroul de relații publice al Senatului

Senatul nu publică adrese de e-mail individuale; mesajele către senatori ajung prin Biroul de relații publice (infopub@senat.ro), cu numele senatorului în subiect.